冲上热搜！小区炒掉物九州酷游业后获利近百万给业主发68万红包！

　　酷游九州 九州酷游 APP酷游九州 九州酷游 APP湖南长沙这个小区，业主们一直对原物业的服务和管理感到不满，认为物业在公共设施维护、服务态度等方面都存在问题，而且物业费过高。

　　在自治的过程中，业主们先是成立了业主委员会，并制定了新的管理规定和收费标准。他们还积极和业主沟通，收集大家的意见和建议，不断完善管理和服务。

　　据了解，小区现在的物业费收取标准也降了，小高层是0.8元/平方米/月，电梯房是1.2元/平方米/月。

　　自治管理的这4年以来，小区公共收益近百万元，不仅铺设沥青路面、改造排污排水管道，而且还新修建了2个停车场。

　　这次直接拿出68万元来给业主们发红包，按照每平方米6元发放，最多的一户能拿到1000多元，业主们各个喜笑颜开。

　　优点是没有物业公司中间赚差价，可以节省业主们的开支。这些省下来的钱，可以用于小区公共区域的建设投入或者是降低业主们的物业费。

　　另外业主委员会也会积极听取所有业主的意见和建议，提升业主们的居住舒适感，矛盾也能因此减少。

　　但自治的小区，在管理上也可能会出现新的问题。首先业委会缺乏物业管理专业水平，这样小区品质提升就可能受限。

　　其次可能会存在财务不透明等问题，这就会带来新的矛盾和纷争。而且如果出现重大事故时，责任方也很难明确。