重庆市巴南区人民政府关于云篆山地区B标准分区B7-203地块国有建设用地使用权公示出让的批复九州酷游
重庆市巴南区人民政府关于云篆山地区B标准分区B7-2/03地块国有建设用地使用权公示出让的批复
你局报来的《关于云篆山地区B标准分区B7-2/03地块国有建设用地使用权标准地公示出让的请示》（巴南规资文〔2024〕36号）收悉。经审查，现批复如下：
一、为实施城市规划，同意以招拍挂方式供应位于云篆山地区B标准分区B7-2/03地块101006平方米（约151.51亩）的国有建设用地使用权。
二、同意将上述宗地国有建设用地使用权按拟供地方案招拍挂出让，由区规划自然资源局组织实施，并与受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、同意你局建议的公告起始价及付款要求，即该宗地公告起始价为3925万元（约25.9万元/亩，含市场参考价评估费），竞买保证金为公告起始价的20%，剩余土地出让价款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10日内一次性付清全部土地出让价款。
四、同意你局提出的交地条件及开竣工时间要求，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》并交清该合同约定的全部土地出让价款后5个工作日内交付土地，交地状态为现状交地，交地责任单位为巴南区人民政府，由重庆市渝兴建设投资有限公司具体实施，开竣工时间为交地后9个月内开工，开工后3年内竣工。若未按约定时间交地，每延期一日，每日按土地出让价款总额的千分之一向宗地竞得人支付违约金。
五、该宗地竞得人应严格按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的投入、产出、税收要求、土地用途、产业类别及开竣工时间执行，由我区委托的有关单位负责监管。宗地竞得人在成交后5个工作日内与重庆市渝兴建设投资有限公司签订《国有建设用地使用权监管协议》，并在成交后10个工作日内持《国有建设用地使用权监管协议》与区规划自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。对竞得人违约的，应按合同约定追究违约责任。
六、未经出让人同意，该宗地及地上厂房建筑和配套设施等不得进行产权分割、不得销售、不得转让；上述内容同时在不动产权证书中予以备注。
七、该宗地产业类别为专用设备制造业。受让人营业执照明确的经营范围须符合该宗地产业类别的要求。受让人不得改变土地用途，否则出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回出让合同约定的全部土地使用权。
八、该宗地所在片区位于区域评审意见范围内，请重庆市渝兴建设投资有限公司按照市级审查意见开展相关工作，严格落实区域节能评价报告中各项措施要求。
九、该宗地投入强度不低于600万元/亩；产出强度不低于800万元/亩；年税收强度不低于20万元/亩。
十、该宗地应设置装配式建筑，具体由重庆市巴南区住房和城乡建设委员会负责监管。
十一、该宗地已完成地质灾害评价、矿产压覆评价、地下管线普查、文物影响评价、抗震设防评价、气候可行性评价、古树名木评价、历史建筑保护名录评价、人防工程评价工作等“用地清单”的内容，并通过市级各行业主管部门审核，形成“用地清单”表。
十二、依法出让的土地，其所有权属国家，受让人拥有土地使用权，出让年限为工业50年。未经批准，受让人不得改变土地使用性质、用途。
宗地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后10日内一次性付清全部土地出让价款。
签订《国有建设用地使用权出让合同》并交清该合同约定的全部土地出让价款后5个工作日内交付土地。
