天津利用边角地块开发“地铁+生活服九州酷游务设施”盘活土地存量促进城市发展

　　“三量”“三新”工作过程中，天津轨道交通集团积极推进“地铁+经济”模式。因地制宜盘活地铁沿线的边角地块存量，为市民提供多样生活场景和服务业态，促进城市品质提升。来听记者肖荻的报道：

　　早上8点，在天津地铁5号线幸福公园站的出入口周边，幸福里市集、商业街和幸福e站商业街已经开门营业。不少市民步行或乘地铁来此购物消费：

　　【录音：市民1：自打有了这个市场，买菜、购物都非常方便。走路。现在三五分钟就到了。市民2：（商场）够全的，鱼肉、海鲜、用的、现在衣服我看也有几家了，像我们老年人走道不方便的，家门口就买完了就回家了。】

　　据了解，这一片商业项目占地约6000平方米，曾是地铁站修建完成后遗留的边角地块。受道路分割影响，土地还被拆分成了三部分。因为过于零散，相关土地一直处于闲置状态。去年开始，本市结合社会需求尝试将地铁沿线边角地块开发为社区商业驿站等服务设施。轨道交通集团津轨商管公司杨明远介绍说：

　　【录音：幸福公园项目开发了三个地块，幸福驿站项目销售日常的百货。幸福商业街为夜市项目，幸福公园d口项目是以蔬菜瓜果类销售为主。项目开业之后引进了五百多个就业岗位，也方便了居民的生活。大概能够服务50个社区，辐射周边居民大约为6万人。】

　　截至目前，本市盘活利用地铁沿线个地铁e站，助力打造地铁周边“一刻钟便民生活圈”。今后，本市将继续拓展地铁周边停车场、服务设施的辐射区域，完善城市服务配套。轨道交通集团津轨商管公司土地利用部副部长尹世强说：

　　【录音：今年还会开发财经大学、月牙河等地块，也是准备打造集市的业态。我们还会做5个停车场，提供车位不少于300个。分别是位于地铁5号线号线香山道站c出口和d出口旁，地铁3号线北站a出口旁和王顶堤站向东400米的位置，打造便民惠民利民的一个民生服务平台。】

　　在地铁11号线佟楼站一侧，佟楼TOD保租房项目在近期完成了东侧楼的主体封顶，楼内工程正在加紧建设。未来，相关楼房将和地铁11号线零距离换乘，为新市民、青年群体提供保障住房。这也是本市盘活地铁拆迁边角地块用于保障性住房开发的首次尝试。天津轨道交通集团城市发展公司市区项目牵头人范中伟说：

　　【录音：保租房项目开工的东侧地块分为了一号楼和二号楼，二号楼今年能完成外延工程，那一号楼完成结构的封顶。建成以后将提供184套的保租房，分为宿舍型和住宅型两个种类，宿舍型约40平米左右，住宅型从45平米到99平米不等，努力地将地铁上盖保租房打造成青年群体和新市民高品质生活产品。】

　　目前，《天津市“津城”轨道交通场站综合开发近期建设规划》已完成批复；河西区先达、河东区津龙湾、河东区井冈山路三个结合地铁场站的城市更新项目实现开工。今年，本市将坚持分类施策，加速河北区南口路、中山北路城市更新项目以及南开区六里台站、福安大街站、红桥区丽水苑保障房项目落地。推动完善地铁站点生活服务配套升级，补齐城市设施短板，促进城市发展转型升级。（记者肖荻）九州酷游 九州酷游ku 体育九州酷游 九州酷游ku 体育