土地热线九州酷游 合肥城建、合肥轨道等瓜分4宗地
5月10日，合肥城建发展股份有限公司发布公告称，公司全资子公司参加了合肥市自然资源和规划局组织的土地使用权出让活动，通过竞拍方式夺得合肥市新站XZ202402号地块和XZ202403号地块，总金额约为10.93亿元。
XZ202402号地块位于合肥市新站高新区荃湖北路以北、青龙山路以东，面积为51.07亩，出让年限70年，规划用途为居住，容积率1.1，土地使用权出让总金额为人民币40958.14万元，由公司自筹资金解决。
Z202403号地块位于合肥市新站高新区荃湖北路以南、规划支路以东，面积为85.24亩，出让年限70年，规划用途为居住，容积率1.0，土地使用权出让总金额为人民币68362.48万元，由公司自筹资金解决。
5月10日，合肥滨科城BK202404号、新站区XZ202402号两宗地块成功出让，分别由合肥轨道、合肥城建以单价1510万元/亩、802万元/亩竞得，成交总价合计13.73亿元。
其中，滨科城BK202404号地块位于合肥滨湖区西藏路以西、遵义路以南，占地面积63.7974亩，规划用途为居住用地，容积率1.8。成交单价1510万元/亩，总价9.63亿元，楼面价12583元/平方米。
该宗地块曾于2月29日挂牌出让，后遭流拍（即滨科城BK202403号地块，占地面积100.2亩，容积率2.2）。此次地块重新入市，面积和容积率都做了调整。
此外，新站区XZ202402号地块位于新站区荃湖北路以北、青龙山路以东，占地面积51.07亩，规划用途为居住用地，容积率1.1。成交单价802万元/亩，总价4.10亿元，楼面价10936元/平方米，溢价率0.25%。
该地块处于少荃湖板块，近两年来，少荃湖板块仅成交1宗地块--新站区XZ202212号地块，即琥珀荃湖项目，项目规划建设高品质住宅小区和五星级标准酒店。
5月10日消息，高速地产以1855万元/亩竞得滨科城BK202405号地块，成交总价约7.44亿元，住宅楼面价15458元/㎡，溢价率6%。
该地块位于滨湖区徽州大道路以东、遵义路以北，北侧即华润望雲，西侧为高速壹品，南侧是滨湖徽尚广场及合肥首创奥特莱斯，占地面积约40.1亩，规划用途为居住用地，容积率1.8。
根据竞买要求，地块竞得人在小区建设时，需按控规要求修建950-1400平方米配套商业建筑以及不少于5000平方米的社区级党群服务中心，其他配套建筑及配建商业与社区级党群服务中心可结合建设，配建建筑与住宅相对独立。
据了解，地块所处板块是金融后台板块，地块原先规划为华润望雲配套社区服务用地，但2023年8月，地块用地性质调整为住宅用地。
5月10日，上海浦东合庆镇54-02地块公布规划详情，计划建设3栋7层洋房、4栋16层高层住宅及1栋2层配套设施。该地块于2023年10月由浦发以底价7.9374亿元竞得，楼面价21900元/平方米，预计房地价格46000元/平方米。
地块占地面积18122.3平方米，容积率2.0，计容建筑面积36244.6平方米，包含56999.03平方米地上建筑及20305.05平方米地下建筑。规划中，住宅沿河道及道路布局，西北角高层包含保障性公租房。周边配套设施完善，临近地铁2号线凌空路站，教育资源有民办浦光小学、川沙中学等，商业有百联川沙购物中心，医疗有浦东新区人民医院。合庆板块新盘较少，相邻川沙板块在售项目均价62000-64000元/平方米，开盘认购率不等。
5月10日，浦江县新启置业有限公司（浦江城建）在浙江省金华市浦江县以底价3.9亿元成功竞得一宗住宅用地。
该地块位于下塘线北侧、蒋义公路西侧的白林村上片区块，出让面积达4.38万平方米，容积率2.2，可建面积近10万平方米。此次成交的楼面价为4045元/平方米，仅经过一轮报价即成交。
5月10日，浙江省湖州市德清县挂牌一宗低密度宅地，地块编号为2023-006，位于下渚湖街道，预计于5月30日公开出让。此次挂牌地块面积为64842平方米，容积率调整至1.01，建筑面积达65490.42平方米，起始价6.57亿元，起始楼面价10040元/平方米。
该地块此前于4月12日挂牌，原定5月8日出让，后撤销，此次重新挂牌容积率及起始楼面价有所调整。出让条件要求配建40套定向销售排屋、一幢配套服务用房、86个地下车位，销售均价限定为15000元/平方米。
证券之星估值分析提示合肥城建盈利能力一般，未来营收成长性一般。综合基本面各维度看，股价合理。更多
证券之星估值分析提示城建发展盈利能力较差，未来营收成长性良好。综合基本面各维度看，股价偏低。更多
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